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“超级黄金周”泰国位居榜首,泰国房产投资成为主战场!

十一黄金周的结束,宣告了朋友圈摄影大赛正式落下帷幕。据国家旅游局统计数据显示,今年国庆出游人数再创新高,出境游依然火爆,10月7日晚,国家旅游局官网公布最新旅游市场信息,10月1日至7日,全国出境游客逾600万人次,实现新的旅游大趋势,今为为大家盘点出境游的新趋势。

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1、东南亚旅游持续升温,泰国成强势“黑马”榜首

今年国庆东南亚地区取代港澳台成为中国出境旅游的首选,首先从微信平台数据9月29日至10月6日截止,微信用户总出境人数达到数百万级别,加上境外消费随着微信支付等移动支付方式的海外开通水涨船高,东南亚首选目的地的泰国是本次假期中最热门的出行目的地, 购物旅游消费依旧是中国的最主要的支出。

根据在携程旅游平台最新数据显示,今年国庆人气最高前十大的免签、落地签目的地是泰国、印度尼西亚、越南、俄罗斯、柬埔寨、马尔代夫、阿联酋、斯里兰卡、毛里求斯、尼泊尔。

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(微信、携程、驴妈妈、途牛旅游Top数据)

其中,国庆赴泰国游玩同比增速较快,今年"超级黄金周"出游人次同比增长超过2倍,在“一带一路”倡议的不断带动下,泰国周边越南、柬埔寨等小众的新兴旅游热度也在不断攀升,纷纷上榜今年国庆期间出境游增速最快目的地。

2、黄金周促进泰国房产趋势

泰国旅游业的火热自然而然也带动了房产市场的发展,黄金周期间各大旅游目的地的酒店全都爆满,价格也比平时高出许多,对于很多在泰国购房者来说,黄金周最直接的引起房价上涨,刚需强劲,在泰国旅游地产的推动下,泰国房地产发展迅猛,房价也跟着飙高,这两年不少刚需购房者频频加速来泰国投资,据统计,2014年泰国整体曼谷房产均价只8000人民币浮动,可到2016年均价已经达约20000人民币/m2左右起步,对于国内的刚需一族来说,在泰国主城区买套房是非常容易的,平均60多万人民币即可购买。结合泰国旅游业和房产业的表现,不少海外人士在泰国房产投资,特别是在泰国在后期推出了新的智慧长期签证以及泰国尊荣绿卡项目后,吸引了大量海外人士投资泰国房产市场,泰国本地开发商介绍,泰国申办智慧型签证以及购买尊荣卡门槛低,且申请周期短,获签后可自由畅行泰国,加之“一带一路”的中国与泰国铁路即将开始动工,使得更多国人涌入泰国进行投资,而这其中房产投资就是很多人首选的标准。

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3、黄金周游客出手阔绰,抓商机时机

中国黄金周不仅是对于旅游,更是泰国房产商们的商机,各大房地产商、中介纷纷在黄金周期间铺开红地毯,迎接腰包鼓鼓的中国游客,用看房游活动、抢房优惠或大型豪华轿车带他们参观价格区间在100万人民币至200多万人民币左右的中高端房产。

泰国房产知名经纪人透露,黄金周期间只要达成几笔交易,就意味着公司将有的新一轮的销售额,这些前来泰国探亲或者自由行的中国人会在逗留期间了解一下当地房地产。

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另据泰国新闻报道:“中国游客是促使旅游业发生变化的最重要客源。”中国不仅是世界上最大的国内游市场,每年有44亿人次的出行量,而且也是全世界主要的出境游市场,2016年有超过1.35亿人次出境,自2010年以来,这个数字保持着两位数的增长,而这只是冰山一角,中国市场的潜力远大于此,因为只有6%的中国人拥有护照。所以我们预计短短几年后(每年)将有更多的中国人赴泰旅游。”


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